4 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 732 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aveyron à 51 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 445 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 529 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 902 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Aveyron

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l'Aveyron dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Avenue de l'Aveyron se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Aveyron se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.64 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,847 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,978 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,883 €)

Pont Viel, 12000 Rodez(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Aveyron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Aveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.