20 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 753 € à 2 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 20 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 249 mètres

Ventes au 20 Avenue de Calcomier

Une vente a été recensée au 20 Avenue de Calcomier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

296 390 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

20 Avenue de Calcomier, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Calcomier dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Calcomier par rapport à la voie

Sur Avenue de Calcomier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 20 Avenue de Calcomier se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Calcomier par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Calcomier se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 51.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calcomier, 12000 Rodez(2,041 €)

Impasse Jean Baptiste Bo, 12000 Rodez(2,155 €)

Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez(2,362 €)

Passage du Grand Chêne, 12000 Rodez(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Calcomier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Calcomier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.