42 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 097 € à 1 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 42 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 178 mètres
- Rodez à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 664 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 618 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 106 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1282 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 42 Avenue de Bordeaux se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Bordeaux se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Rodez et -13.24 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,376 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,244 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.