26 bis Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 442 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 26 bis Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 45 mètres
- Rodez à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 651 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 466 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1187 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 26 bis Avenue de Bordeaux se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue de Bordeaux se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,921 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,938 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.