25 bis Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 511 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 bis Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 134 mètres
- Rodez à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 695 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 577 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 160 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1229 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 25 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 25 bis Avenue de Bordeaux se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue de Bordeaux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.66 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,921 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,938 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.