4 bis Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 590 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 bis Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 742 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Amans Rodat

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 bis Avenue Amans Rodat se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Amans Rodat se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.22 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,693 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.