15 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 384 € à 1 815 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 ter et de 3.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 15 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 660 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 222 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 89 mètres

Ventes au 15 Avenue Amans Rodat

Une vente a été recensée au 15 Avenue Amans Rodat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

65 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

15 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 15 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 15 Avenue Amans Rodat se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Amans Rodat se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Rodez et 21.73 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,693 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.