8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €
de 1 237 € à 2 082 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 21.11 % à celui du n°8 h et de 18.88 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 5 locaux - 82 parkings - 2377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph l'Artisan à 256 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Renaissance à 18 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Quatre Saisons à 586 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 744 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 498 mètres

Ventes au 8 Route d'Espalion

Les 18 ventes au 8 Route d'Espalion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025
59 350 €(1 530 €/m²)
Appart.•1 p•38.79 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
3 mars 2025
118 500 €(1 701 €/m²)
Appart.•3 p•69.65 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
26 avril 2024
130 000 €(1 544 €/m²)
Appart.•4 p•84.2 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
10 juillet 2023
119 000 €(1 266 €/m²)
Appart.•5 p•94 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
26 décembre 2022
169 000 €(1 579 €/m²)
Appart.•5 p•107 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
23 août 2022
160 000 €(1 433 €/m²)
Appart.•6 p•111.65 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
26 avril 2022
128 100 €(1 588 €/m²)
Appart.•4 p•80.65 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
21 décembre 2021
85 010 €(1 411 €/m²)
Appart.•2 p•60.25 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
9 décembre 2021
81 000 €(1 457 €/m²)
Appart.•2 p•55.59 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
6 septembre 2021
129 000 €(1 387 €/m²)
Appart.•5 p•93 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
1 juin 2021
135 000 €(1 882 €/m²)
Appart.•3 p•71.73 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
29 décembre 2020
65 000 €(1 757 €/m²)
Appart.•3 p•37 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
14 décembre 2020
71 250 €(1 272 €/m²)
Appart.•2 p•56 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
11 septembre 2020
110 000 €(1 392 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
10 juillet 2020
108 000 €(1 148 €/m²)
Appart.•5 p•94.1 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
9 juin 2020
137 500 €(1 495 €/m²)
Appart.•4 p•92 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
26 novembre 2019
56 000 €(1 584 €/m²)
Appart.•1 p•35.35 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château
28 août 2019
77 000 €(2 054 €/m²)
Appart.•1 p•37.49 m²
8 Route d'Espalion, 12850 Onet-le-Château

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d'Espalion dans son marché local

Prix du 8 Route d'Espalion par rapport à la voie

Sur Route d'Espalion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Route d'Espalion se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Espalion par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron

À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d'Espalion se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 15.99 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Route d'Espalion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Espalion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Beau duplex 6 pièces 105 m2 Loggia sud, garage & balcon Onet-le-Château (La Baleine)

105.32 m²

169 000 €

Onet le chateau, 12850

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