18 Rue du Couvent, 12330 Nauviale

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 874 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Couvent, 12330 Nauviale, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1831,

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À propos du 18 Rue du Couvent, 12330 Nauviale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Nauviale.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nauviale - Bourg à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 18 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 18 Rue du Couvent se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Couvent par rapport à Nauviale et à Aveyron

À Nauviale, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Couvent se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Nauviale et -18.54 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nauviale a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Meunier, 12330 Nauviale(1,370 €)

Place des Bouilleurs de Cru, 12330 Nauviale(1,290 €)

Avenue Pierre Soulages, 12330 Nauviale(1,277 €)

Passage des Ecoliers, 12330 Nauviale(1,282 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.