33 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 863 € à 1 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 33 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 614 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 137 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Razailhou

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Razailhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Razailhou dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Razailhou par rapport à la voie

Sur Rue de la Razailhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 33 Rue de la Razailhou se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Razailhou par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Razailhou se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -17.45 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.