18 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 863 € à 1 407 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°17 et de 4.86 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1659 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 441 mètres
- Collège Jean Boudou à 211 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 341 mètres

Ventes au 18 Rue de la Razailhou

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Razailhou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

210 000 €(955 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•220 m²

18 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Razailhou dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Razailhou par rapport à la voie

Sur Rue de la Razailhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 18 Rue de la Razailhou se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Razailhou par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Razailhou se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -36.61 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.