23 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 883 € à 1 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de 0.19 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Boulevard Eugene Viala, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Naucelle.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 276 mètres
- Collège Jean Boudou à 88 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Eugene Viala

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Eugene Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Eugene Viala dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Eugene Viala par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugene Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 23 Boulevard Eugene Viala se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Eugene Viala par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Eugene Viala se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -34.33 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.