39 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 865 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°26 et de 2.39 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 39 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1343 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 528 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 158 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 39 Avenue de la Gare se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gare se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -32.55 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.