31 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 861 € à 1 403 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°29 et de 5.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1410 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 399 mètres
- Collège Jean Boudou à 124 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 198 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

189 850 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

31 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -24.37 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.