20 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 895 € à 1 409 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°18 et de 5.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 20 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1136 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 385 mètres
- Collège Jean Boudou à 111 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 161 mètres

Ventes au 20 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

161 500 €(1 468 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

20 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -22.27 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.