7 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 895 € à 1 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2189 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Anglais à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 434 mètres
- Collège Jean Boudou à 233 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 56 mètres

Ventes au 7 Avenue de l’Etang

Une vente a été recensée au 7 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

123 500 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

7 Avenue de l’Etang, 12800 Naucelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l’Etang dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 Avenue de l’Etang se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l’Etang par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Etang se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -15.67 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.