25 Rue de l’Abbaye, 12230 Nant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 1 109 € à 1 118 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue de l’Abbaye, 12230 Nant, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 30.85 % à celui du n°23 et de 30.72 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 25 Rue de l’Abbaye, 12230 Nant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nant.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant - Centre à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Roc Nantais à 200 mètres

Ventes au 25 Rue de l’Abbaye

Les 2 ventes au 25 Rue de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

76 100 €(1 072 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•71 m²

25 Rue de l’Abbaye, 12230 Nant

22 décembre 2020

72 000 €(1 014 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•71 m²

25 Rue de l’Abbaye, 12230 Nant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 25 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 25 Rue de l’Abbaye se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l’Abbaye par rapport à Nant et à Aveyron

À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Abbaye se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de Nant et -29.49 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.