22 Rue du Bourguet, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 092 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Bourguet, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 22 Rue du Bourguet, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 10 mètres

Transport en commun :

- Najac à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bourguet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Bourguet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 22 Rue du Bourguet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bourguet par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bourguet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Najac et -11.84 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Barthelemy, 12270 Najac(1,403 €)

Place Saint Barthelemy, 12270 Najac(1,463 €)

Rue de la Portete, 12270 Najac(1,426 €)

Rue de l’Hiversenq, 12270 Najac(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.