5 Rue du Barriou, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 217 € à 1 965 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Barriou, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et de 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue du Barriou, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 184 mètres

Transport en commun :

- Najac à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 417 mètres

Ventes au 5 Rue du Barriou

Une vente a été recensée au 5 Rue du Barriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

198 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•144 m²

5 Rue du Barriou, 12270 Najac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Barriou dans son marché local

Prix du 5 Rue du Barriou par rapport à la voie

Sur Rue du Barriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 5 Rue du Barriou se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Barriou par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Barriou se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Najac et -2.92 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 12270 Najac(1,413 €)

Rue de la Loge, 12270 Najac(1,581 €)

Le Faubourg, 12270 Najac(1,543 €)

Rue de la Roque, 12270 Najac(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Barriou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Barriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.