22 Rue du Barriou, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 214 € à 1 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Barriou, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 601 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1735,

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À propos du 22 Rue du Barriou, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 126 mètres

Transport en commun :

- Najac à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Barriou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Barriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Barriou dans son marché local

Prix du 22 Rue du Barriou par rapport à la voie

Sur Rue du Barriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 22 Rue du Barriou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Barriou par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Barriou se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Najac et 1.59 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 12270 Najac(1,413 €)

Rue de la Loge, 12270 Najac(1,581 €)

Le Faubourg, 12270 Najac(1,543 €)

Rue de la Roque, 12270 Najac(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Barriou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Barriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.