2 Rue du Barriou, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 217 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Barriou, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Barriou, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 199 mètres

Transport en commun :

- Najac à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barriou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Barriou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Barriou par rapport à la voie

Sur Rue du Barriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue du Barriou se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Barriou par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barriou se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Najac et 3.68 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 12270 Najac(1,413 €)

Rue de la Loge, 12270 Najac(1,581 €)

Le Faubourg, 12270 Najac(1,543 €)

Rue de la Roque, 12270 Najac(1,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Barriou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.