2 Rue des Comtes d’Armagnac, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 090 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Comtes d’Armagnac, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Comtes d’Armagnac, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Najac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Sénéchal à 134 mètres

Transport en commun :

- Najac à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Comtes d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Comtes d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Comtes d’Armagnac dans son marché local

Prix du 2 Rue des Comtes d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue des Comtes d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue des Comtes d’Armagnac se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Comtes d’Armagnac par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Comtes d’Armagnac se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Najac et -7.55 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 12270 Najac(1,413 €)

Rue du Château, 12270 Najac(1,418 €)

Rue Basse des Comtes de Toulouse, 12270 Najac(1,393 €)

Rue Saint Barthelemy, 12270 Najac(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Comtes d’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Comtes d’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.