8 Rue de la Pique, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 774 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Pique, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1620,

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À propos du 8 Rue de la Pique, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Najac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 18 mètres

Transport en commun :

- Najac à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pique

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Pique dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Pique par rapport à la voie

Sur Rue de la Pique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 8 Rue de la Pique se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Pique par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pique se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Najac et -36.61 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse des Comtes de Toulouse, 12270 Najac(1,393 €)

Rue du Château, 12270 Najac(1,418 €)

Rue de l'Eglise, 12270 Najac(1,049 €)

Rue de la Pause, 12270 Najac(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Pique

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Pique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.