2 Rue de la Pique, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 772 € à 1 381 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Pique, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Pique, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Najac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de la porte de Ville à 47 mètres

Transport en commun :

- Najac à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 325 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pique

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

100 000 €(862 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•116 m²

2 Rue de la Pique, 12270 Najac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pique dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pique par rapport à la voie

Sur Rue de la Pique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Rue de la Pique se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pique par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pique se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Najac et -38.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse des Comtes de Toulouse, 12270 Najac(1,395 €)

Rue du Château, 12270 Najac(1,419 €)

Rue de l'Eglise, 12270 Najac(1,049 €)

Rue de la Pause, 12270 Najac(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.