2 Rue de l’Hiversenq, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 037 € à 1 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Hiversenq, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 2 Rue de l’Hiversenq, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Najac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique à 481 mètres

Transport en commun :

- Najac à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hiversenq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hiversenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Hiversenq dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Hiversenq par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hiversenq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue de l’Hiversenq se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Hiversenq par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hiversenq se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Najac et -6.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loge, 12270 Najac(1,581 €)

Place du Sol Del Barry, 12270 Najac(1,471 €)

Rue de Coustoune, 12270 Najac(1,404 €)

Le Faubourg, 12270 Najac(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Hiversenq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Hiversenq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.