12 Rue de Coustoune, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 038 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Coustoune, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Coustoune, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Najac.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Najac à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Coustoune

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Coustoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Coustoune dans son marché local

Prix du 12 Rue de Coustoune par rapport à la voie

Sur Rue de Coustoune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 12 Rue de Coustoune se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Coustoune par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Coustoune se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Najac et -6.6 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 12270 Najac(1,413 €)

Place du Sol Del Barry, 12270 Najac(1,471 €)

Avenue de Saint Andre, 12270 Najac(1,468 €)

Le Faubourg, 12270 Najac(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Coustoune

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Coustoune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.