38 Avenue de la Gare, 12270 Najac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 929 € à 1 692 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Avenue de la Gare, 12270 Najac, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 38 Avenue de la Gare, 12270 Najac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Najac.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de la porte de Ville à 121 mètres

Transport en commun :

- Najac à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Bouyssou à 195 mètres

Ventes au 38 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

81 150 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

38 Avenue de la Gare, 12270 Najac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Najac et à Aveyron

À Najac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Najac et -15.1 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Najac a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Portete, 12270 Najac(1,429 €)

Rue du Bourguet, 12270 Najac(1,441 €)

Rue Saint Barthelemy, 12270 Najac(1,405 €)

Rue de la Peyrade, 12270 Najac(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.