285 Route du Comtal, 12630 Montrozier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 891 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 285 Route du Comtal, 12630 Montrozier, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°315 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 285 Route du Comtal, 12630 Montrozier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montrozier.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montrozier Gages Le Haut - Abribus La Vitarelle à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gages à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Route du Comtal

Aucune vente n'a été recensée au 285 Route du Comtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 285 Route du Comtal dans son marché local

Prix du 285 Route du Comtal par rapport à la voie

Sur Route du Comtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 285 Route du Comtal se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Route du Comtal par rapport à Montrozier et à Aveyron

À Montrozier, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Route du Comtal se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Montrozier et -24.87 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrozier a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.