8 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 729 € à 1 934 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montbazens.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazens - Église à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Géraud à 565 mètres

Ventes au 8 Avenue du Planhol

Les 2 ventes au 8 Avenue du Planhol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

168 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

8 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens

15 septembre 2021

177 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

8 Avenue du Planhol, 12220 Montbazens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Planhol dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Planhol par rapport à la voie

Sur Avenue du Planhol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Avenue du Planhol se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Planhol par rapport à Montbazens et à Aveyron

À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Planhol se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montbazens et 16.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 51.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.