52 Impasse Eugène Viala, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 109 € à 2 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Impasse Eugène Viala, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°44 et de 0.12 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 52 Impasse Eugène Viala, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Millau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Chênes Verts à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Aymard à 1430 mètres
- Lycée professionnel Jean Vigo à 256 mètres
- Ecole primaire publique Puits de Calès à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse Eugène Viala

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Eugène Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse Eugène Viala dans son marché local

Prix du 52 Impasse Eugène Viala par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 52 Impasse Eugène Viala se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse Eugène Viala par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Eugène Viala se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Millau et 54.97 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Puits de Calès, 12100 Millau(2,409 €)

Rue des Chênes Verts, 12100 Millau(2,477 €)

Impasse Clarisse Malzac, 12100 Millau(2,380 €)

Impasse Jeanne Foulquier, 12100 Millau(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse Eugène Viala

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse Eugène Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.