2 Rue du Giroutou, 12330 Marcillac-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 420 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Giroutou, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Giroutou, 12330 Marcillac-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 194 mètres
- Ecole primaire publique Jean Auzel à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Giroutou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Giroutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Giroutou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Giroutou par rapport à la voie

Sur Rue du Giroutou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue du Giroutou se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Giroutou par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Giroutou se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 5.19 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.