49 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 721 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.44 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marcillac-Vallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1170 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Foncourrieu et logement du prieur attenant à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 512 mètres
- Ecole primaire publique Jean Auzel à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Gustave Bessiere

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Gustave Bessiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Gustave Bessiere dans son marché local

Prix du 49 Avenue Gustave Bessiere par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Bessiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 49 Avenue Gustave Bessiere se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Gustave Bessiere par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Gustave Bessiere se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 3.78 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 66.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.