25 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 509 € à 2 000 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°16 et de 24.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 238 mètres
- Ecole primaire publique Jean Auzel à 230 mètres

Ventes au 25 Avenue Gustave Bessiere

Une vente a été recensée au 25 Avenue Gustave Bessiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

220 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

25 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Gustave Bessiere dans son marché local

Prix du 25 Avenue Gustave Bessiere par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Bessiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 25 Avenue Gustave Bessiere se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Gustave Bessiere par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gustave Bessiere se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 3.29 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.