2 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Avenue Gustave Bessiere, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Marcillac-Vallon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 34 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 139 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 88 mètres
Ventes au 2 Avenue Gustave Bessiere
Les 2 ventes au 2 Avenue Gustave Bessiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue Gustave Bessiere dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Bessiere par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Bessiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Avenue Gustave Bessiere se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Bessiere par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gustave Bessiere se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 4.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 66.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
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