13 Rue du Bacassou, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Bacassou, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 756 mètres
Ventes au 13 Rue du Bacassou
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bacassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bacassou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bacassou par rapport à la voie
Sur Rue du Bacassou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 13 Rue du Bacassou se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bacassou par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bacassou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Manhac et -3.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bacassou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bacassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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