30 Rue du Babinas, 12160 Manhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 164 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Babinas, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 30 Rue du Babinas, 12160 Manhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lavernhe à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Babinas

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Babinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Babinas dans son marché local

Prix du 30 Rue du Babinas par rapport à la voie

Sur Rue du Babinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 30 Rue du Babinas se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Babinas par rapport à Manhac et à Aveyron

À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Babinas se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Manhac et 3.61 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a baissé de 22.26 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jeux, 12160 Manhac(1,637 €)

Impasse des Champs, 12160 Manhac(1,613 €)

Route du Lac, 12160 Manhac(1,685 €)

Impasse des Joncs, 12160 Manhac(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Babinas

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Babinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.