31 Rue des Ecoliers, 12160 Manhac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 334 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Ecoliers, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°58 et de 0.28 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 31 Rue des Ecoliers, 12160 Manhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lavernhe à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ecoliers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Ecoliers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Ecoliers par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 31 Rue des Ecoliers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Ecoliers par rapport à Manhac et à Aveyron

À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ecoliers se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 15.55 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Beaux Jours, 12160 Manhac(1,685 €)

Route des Gazanes, 12160 Manhac(1,791 €)

Impasse du Combet, 12160 Manhac(1,816 €)

Impasse du Cap de l’Homme, 12160 Manhac(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Ecoliers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Ecoliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.