79 Chemin des Baubenes, 12160 Manhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 400 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 Chemin des Baubenes, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 79 Chemin des Baubenes, 12160 Manhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 79 Chemin des Baubenes

Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin des Baubenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Chemin des Baubenes dans son marché local

Prix du 79 Chemin des Baubenes par rapport à la voie

Sur Chemin des Baubenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 79 Chemin des Baubenes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Chemin des Baubenes par rapport à Manhac et à Aveyron

À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin des Baubenes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Manhac et 4.88 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a baissé de 22.26 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Hom, 12160 Manhac(1,653 €)

Rue des Hortensias, 12160 Manhac(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 79 Chemin des Baubenes

Les biens actuellement en vente autour du 79 Chemin des Baubenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.