2 Carrefour des 4 Vents, 12160 Manhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 213 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Carrefour des 4 Vents, 12160 Manhac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 2 Carrefour des 4 Vents, 12160 Manhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Carrefour des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrefour des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Carrefour des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Carrefour des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Carrefour des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Carrefour des 4 Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Carrefour des 4 Vents par rapport à Manhac et à Aveyron

À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrefour des 4 Vents se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 5.77 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 12160 Manhac(1,661 €)

Avenue du Centre, 12160 Manhac(1,565 €)

Avenue du Segala, 12160 Manhac(1,661 €)

Impasse du Bourg, 12160 Manhac(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 Carrefour des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Carrefour des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.