2 Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 930 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 118 mètres
- Luc-la-Primaube à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 45.62 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 12450 Luc-la-Primaube(2,745 €)

Rue Antarès, 12450 Luc-la-Primaube(2,560 €)

Route des Mourals, 12450 Luc-la-Primaube(2,742 €)

Impasse de l'Etoile, 12450 Luc-la-Primaube(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.