2 Rue du Pont Bascule, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 453 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 903 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pont Bascule, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 569 €/m²0 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Pont Bascule, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 433 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 189 mètres
- Luc-la-Primaube à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont Bascule dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont Bascule par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue du Pont Bascule se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont Bascule par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Bascule se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 36.72 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genets, 12450 Luc-la-Primaube(2,470 €)

Avenue du Stade, 12450 Luc-la-Primaube(2,362 €)

Rue du ruisseau de Cayrac, 12450 Luc-la-Primaube(2,526 €)

Rue des Bruyères, 12450 Luc-la-Primaube(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.