2 Rue du Fratibas, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Fratibas, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Boissonnade à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fratibas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fratibas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fratibas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fratibas par rapport à la voie
Sur Rue du Fratibas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue du Fratibas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fratibas par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fratibas se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 40.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fratibas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fratibas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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