8 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 3 locaux.
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À propos du 8 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 7 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 88 mètres
- - Luc-la-Primaube à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 761 mètres
Ventes au 8 Rue du Cros
Les 2 ventes au 8 Rue du Cros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue du Cros se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cros par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cros se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 31.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cros
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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