18 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 550 € à 3 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°20 et de 8.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 179 mètres
- Luc-la-Primaube à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 818 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 806 mètres

Ventes au 18 Rue du Cros

Une vente a été recensée au 18 Rue du Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

226 000 €(2 568 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

18 Rue du Cros, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 18 Rue du Cros se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cros par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cros se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 57.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 12450 Luc-la-Primaube(2,224 €)

Rue de l'Horizon, 12450 Luc-la-Primaube(2,234 €)

Rue des Lilas, 12450 Luc-la-Primaube(2,267 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.