3 Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 3 Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 261 mètres
- - Luc-la-Primaube à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Rue du Couchant se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couchant par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couchant se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 38.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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