32 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 907 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°34 et de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Rue du Baracou, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 372 mètres
- Luc-la-Primaube à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 925 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Baracou

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Baracou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Baracou dans son marché local

Prix du 32 Rue du Baracou par rapport à la voie

Sur Rue du Baracou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 32 Rue du Baracou se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Baracou par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Baracou se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 43.86 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fréderic Mistral, 12450 Luc-la-Primaube(2,211 €)

Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube(2,292 €)

Avenue de Rodez, 12450 Luc-la-Primaube(2,443 €)

Rue Jean Boudou, 12450 Luc-la-Primaube(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Baracou

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Baracou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.