2 Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 965 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°3 et de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des Saules, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 81 mètres
- Luc-la-Primaube à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.49 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 12450 Luc-la-Primaube(2,235 €)

Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube(2,188 €)

Rue Plein Sud, 12450 Luc-la-Primaube(2,194 €)

Rue de la Combe, 12450 Luc-la-Primaube(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.