15 Rue des Mésanges, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 502 € à 2 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue des Mésanges, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°14 et de 15.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 15 Rue des Mésanges, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 288 mètres
- Luc-la-Primaube à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 600 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 325 mètres

Ventes au 15 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 15 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

281 000 €(2 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

15 Rue des Mésanges, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 15 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 15 Rue des Mésanges se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Mésanges par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Mésanges se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 64.91 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube(2,356 €)

Rue le Buissonnet, 12450 Luc-la-Primaube(2,241 €)

Rue des Loriots, 12450 Luc-la-Primaube(2,450 €)

Rue des Cigognes, 12450 Luc-la-Primaube(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.