7 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 1 812 € à 3 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°14 et de 3.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capelle St Martin à 454 mètres
- Luc-la-Primaube à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 735 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 488 mètres

Ventes au 7 Rue des Martinets

Une vente a été recensée au 7 Rue des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

256 400 €(3 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

7 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 7 Rue des Martinets se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Martinets se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 72.22 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube(2,354 €)

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,434 €)

Rue des Cigognes, 12450 Luc-la-Primaube(2,235 €)

Rue des Mûriers, 12450 Luc-la-Primaube(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.