2 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 816 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Martinets, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capelle St Martin à 407 mètres
- Luc-la-Primaube à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 750 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 66.88 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 12450 Luc-la-Primaube(2,356 €)

Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube(2,436 €)

Rue des Cigognes, 12450 Luc-la-Primaube(2,241 €)

Rue des Mûriers, 12450 Luc-la-Primaube(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.